Ką reikia žinoti prieš jums imti būsto paskolą

Hipotekos - yra didelė atsakomybė. Nuo įprastinių paskolą, jis skiriasi tuo, kad kaip sandorio garantija čia yra nekilnojamojo turto, pavyzdžiui, butą, namą ar žemę. Herojė jums pasakys, ką ieškoti prieš jums padaryti iš hipotekos, kad turi laiko atlikti mokėjimus ir išvengti prarasti turtą be jokių problemų riziką.

Surinkite reikalingus dokumentus

Dokumentai, kuriuos reikia pateikti hipotekos registravimo galima suskirstyti į 3 grupes: privalomas, priklauso nuo užimtumo ir papildomų, kurie gali skirtis priklausomai nuo banko. Ji yra privaloma jums turėtų atnešti šiuos dokumentus:

• Paraiškos forma hipoteka;
• pasas;
• patvirtintą kopiją darbo knygos;
• Darbo sutartis;
• įrodymas pajamų;
• Valstybės pensijų draudimo pažymėjimas.

Jei ten taip pat turėtų pareikšti karinį ID, vairuotojo pažymėjimą, švietimo pažymėjimus, santuokos liudijimą ar jo veiklos nutraukimo, santuokos sutartį, gimimo liudijimą vaikų ir padėti lėšų kaupimą į indėlį.

Jei bankas mano pateiktus dokumentus pakankamai išduoti hipotekos, ji gali prašyti nuorodas, patvirtinančius brangių nuosavybės ar banko ataskaitas buvimą.

, siekiant įvertinti jų skolinimo pajėgumai

Jei jau nusprendė dėl apytikrės būsto, ir jūs žinote, kiek pinigų jūs imtis kreditą, pasinaudoti hipotekos skaičiuotuvai. Taigi galėsite prognozuoti, kiek pinigų bus atbaido hipotekos, ir jums bus išvengta galimų mokėjimo terminų praleidimus. Remiantis įmoka sumos ir hipotekos mokėjimo terminą, sistema parodys geriausią pasiūlymą iš bankų su minimaliu palūkanų norma ir kiek jūs turite grąžinti kiekvieną mėnesį už butą. Taip pat verta patikrinti jūsų kredito reitingas ir dabartinį buvimą baudų - ji bus atsižvelgta vertinant savo sprendimą patikimumą ir išduoti hipotekos. Apskaičiuokite hipotekos

Patikrinkite įsigytų butų istoriją

Jei perkate butą antrinėje rinkoje, būtina patikrinti sandorio grynumą. Norint gauti informacijos apie savininkas parduoti butą ir jos istoriją nuosavybę, įskaitant nuosavybės ginčų ir konfiskavimo, imtis iš Unified valstybės registro nekilnojamojo turto arba iš namų ekstraktas. Taip pat verta paklausti apie dokumentų bute sąrašo savininkas - tai gali būti įrodymas paveldėjimo, pirkimo-pardavimo, dovanojimo ar anuiteto sutartį.

tyrinėti patys palankiausi kredito programą

Neskubėkite eiti į žemę buvo klausos banką. Išnagrinėti galimybes hipotekinio kreditavimo programas ir pasirinkti vieną, kuris bus labiausiai naudingas Jums. Taip pat patikrinkite, su banko darbuotojais, jei jūs galite pasirūpinti būsto paskolą palankiomis sąlygomis. Jis susijęs su hipoteka naujai šeimomis, jauniems specialistams, karinių ir mokslininkų. Mes neturėtume pamiršti ir mokėjimo metodai - daug lengviau, kai bankas yra arti namų, arba suteikia galimybę irtis mėnesio įmokos per interneto paslaugas.

atidžiai perskaityti sutartį

Atidžiai perskaitykite kiekvieną dokumentą prieš jį pasirašyti. Ypač atkreipti dėmesį į daiktų papildomų išlaidų ir tie, kurie yra parašyta smulkiu šriftu. Pageidautina rasti jo mėginį prieš pasirašant hipotekos sutartį žinoti, ką jūs tikėtis ir būti kruopščiai parengta.

viršutinė dalis hipotekos pinigų

Nepamirškite, kad jūs turėjo mokesčių atskaičius 13% būsto kainos, o be to - su sumokėtos paskolos palūkanas. Norėdami tai padaryti, jums reikia surinkti reikiamus dokumentus, patvirtinančius, kad hipotekos sutarties sudarymo ir tam tikrą interesų pervedimą į praėjo metus. Po to, kai mokesčių inspekcijos teikiamų bus pervesti pinigus į savo sąskaitą patikrinti duomenis, jums reikia pateikti išsamią informaciją apie kuri kartu su kitais dokumentais. Išdėstyti hipotekos palankiomis sąlygomis galite su finansų maklerio įmonės "teisingas sprendimas", kuri yra oficialus partneris iš 46 didžiausių bankų Maskvoje pagalba. Čia galite padėti gauti banko paskolą su minimaliomis palūkanomis, net jei jūs turite blogą kredito istoriją. Tiesiog siųsti prašymą, o bendrovės specialistai bus su jumis per 5 minutes. Kai nustatoma, atėjus laikui, jei pageidaujama, jie ateis pas tave pasiimti palankiausias būsto galimybes jums.

Jūs neturite bendrauti su bankų atstovais ir paleisti aplink rinkti reikalingus dokumentus organizacijos - "teisingą sprendimą" užima patys šias pareigas. Jums tik reikia ateiti į banką gauti pinigų ir atsiskaityti dabar.

gauti patarimų brokeris